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　　【面积户型】：高层约145方（四房两厅两卫）、约168方（四房两厅三卫）；小高层约145方（四房两厅两卫）

　　项目由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成（其中6.7号楼为9-10层的小高层，1.2.3.5.8为17层高层）。项目高层户型建筑面积约145方（B、C户型）、建筑面积约168方（D户型）；小高层户型建筑面积约145方（A户型），总户数324户。

　　【扼守杭州战略重心】：本案位居杭州大运河新城核芯区域，杭州政府明确批复的“城北之芯”，“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。

　　【迭新艺文运河之芯】：运河“四部曲”，江河汇代言杭州国际运河；武林商圈代言杭州璀璨运河；桥西街区代言杭州烟火运河；时代向新，以平炼路为核心的约5km工业历史年轮带，由西向东串联起了大运河未来艺术与科技中心（规划）、电文化主题公园（规划）、大运河杭钢公园（在建）等全新城市艺文地标，自此将定义新一代杭州“艺文运河”。

　　【写意运河的简约丰盛】：本案采用简约、优雅的整体立面设计，以大面积玻璃与金属线条的结合，通过扁平化的立面美学营造，勾勒出更简约、更当代的建筑形体；

　　【“运河琴弦”的天际奏鸣】：在建筑营造中，本案采用独树一帜的“运河琴弦”设计，以拉直的香槟金色金属长线勾连檐角，赋予建筑以轻盈的动感；

　　【“运河眉眼”的悠扬情思】：在立面细节上，本案汲取传统建筑中的楼阁飞檐灵感，以现代建筑手法，营造别具一格的大宅平檐；

　　【“油画框”的运河印象】：在色彩演绎上，本案迭代换新大家经典大宅富有特色的“油画框”设计搭配浅色仿石涂料，进一步强化建筑与运河之间的精神互动。

　　项目在园林设计中，匠心打造四重礼序归家动线；于园区核心停留区，另设计有私享阅读花园、阳光共享剧场、摩登会客厅、儿童活动场地、健身活动场地、架空层泛会所等主题空间。

　　城市的变革，往往催动生活方式的进化。作为城市单元重要环节，项目住宅整体以卓越审美、前瞻性眼光，为下一代运河改善人居进阶布局。在空间设计中，以家庭全维、全生命周期改善为目标，营造建面约145-168㎡纯粹改善作品，凝练下一代运河大宅生活主张，重构运河土地价值的全新共识。

　　『占位运河新城核芯地段，本案并不只是传统的住宅小区，我们是一个以艺术文化为主题，同时与周边人文、交通、商业、医疗、教育、产业等城市要素无界链接，集成了品质大宅、潮流街区、地标商务等多元场景的城市单元』

　　接下来您可以在我们城市资源聚集性方面，充分地感受我们所在城市单元的独特价值：

　　1.大运河未来艺术科技中心（规划）--英国贝诺Benoy设计，距离项目一路之隔

　　2.中国京杭大运河博物院（暂名/在建）--赫尔佐格&德梅隆设计，距离项目西南侧直线米

　　项目周边还有京杭大运河（举步即达）、独城生态公园（东侧约1.3公里）、大城北中央景观大道（平炼路）约5km历史文化魅力“年轮带”等休闲配套，数不胜数！

　　【交通配套】———隧道+地铁+高架+水陆交通，立体全面的交通网络解决出行难题

　　1.丽水路隧道作为省内首个双层隧道项目目前南段隧道已全线开通，作为贯穿拱墅区的黄金主轴，未来出行可无缝连接桥西（车行约8分钟），直达武林市芯（车行约18分钟）；

　　2.地铁4号线（平安桥站）距离项目约120米，由北向南，贯穿运河新城、城东新城、杭州东站、钱江新城、望江新城和浦沿，未来站内亦可换乘15号线（规划），双轨道交通便利；

　　4.水上码头（规划）位于项目西侧运河东岸景观带，未来将配套水上巴士停靠站一处，运河水上码头开通后，可乘坐水上巴士直达武林门等码头；

　　周边平安桥站BMW综合体(规划，项目东侧一路之隔)，杭钢站BMW综合体(规划，直线公里)，蒋家浜商业综合体(规划，直线公里) 三大商业综合体近百万方商业体量环伺，更自带潮流商街，领秀时尚运河之芯；

　　是华润置地华东地区在建的集中式购物中心，集“品、颜、趣”为一体的超大体量综合体，包括大型集中式购物中心和约285米高的甲级写字楼地标性建筑。

　　总建筑面积约67万平方米，将打造集商业、商务、居住、旅游于一体的城市地标级综合体，是大城北十大标志性项目之一，对大运河国家文化公园杭州段样板打造、大城北核心示范区建设意义深远。

　　免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出售人分期规划、未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2024年4月，有效截止日期2024年6月。相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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